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北部房产圈囊括了天通苑、北七家、北苑、小汤山、立水桥、亚北6大板块,地铁5号线、13号线交汇于此,地铁17号线正在建设中,多条公交线路直达各个小区,在近10年的发展过程中,区域生活配套逐步完善。

于 2018-09-21 14:02:07? 发布

9月租赁市场量价回落,12万套“不涨租“房源能稳住房租吗?

8月20日,面对长租公寓租金上涨引发的热议,北京市房地产中介行业协会召开座谈会,相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实“三不得”要求,承诺未来两月不涨租金,且尽快拿出共计超过12万套不涨租金房源投向市场。到今天恰好时间过半,那么各家企业投放的情况如何呢?

据市房地产中介行业协会负责人介绍,1个月来十家企业共投放房源69110套(间),时间过半,完成任务过半,阶段性兑现了承诺。据北京市住建委公布的统计数据,目前具体投放房源情况如下:
                     投放总量  一月内投放数量  完成率
1  自如          80000间          37000间            46%
2  蛋壳公寓  20000间          16371间            82%
3  相寓          20000套          12310套            62%
4  小家联行  1000间            950间                95%
5  中天置地  1500间            780间                52%
6  乐乎          1000间            545间                55%
7  魔方公寓  1000间            473间                47%
8  美丽屋      775套              277套                36%
9  世杰佳园  400间              256间                65%
10润邦润家  150间              148间                99%

从各企业市场成交统计看,北京市住建委20日发布数据显示,9月以来租赁市场量价回落,日平均成交量比8月份下降10-20%;租赁价格也普遍回落,自如反映租金环比下降了3-5%,相寓的租金环比下降4.5%,蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。据中介协会负责人介绍,9月份租金回落的原因一方面是  季结束的周期性因素,另一方面是政府部门连续释放加大租赁市场供给,规范租赁市场行为等利好信号,租赁市场供求紧张形势得以缓解。年底前还将启动1万套左右公zu房配租工作来稳定市场。

对此网友们感受到了什么变化呢?
@北京胡同老头:以前我还有时间沏杯碎茶翻闲书,如今急忙挣钱交房租。
@泽仁cb:下降1%-5%对几千元的租金有什么实质的影响?
@已经知道:房租终于开始降了!举双手双脚鼓掌欢呼!

30天内北京多了近7万套出租房,对于房租变化你感受到了什么?你认为12万套“不涨租”房源能稳住房租吗?

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