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乐九娱乐城网址官网:“北三县”凉了之后 “环雄”之地成了置业香饽饽?

缪领 新浪乐居二手房 2018年09月17日 16:03

  新浪乐居讯(文/缪领    视频/赵宝绪)  近年来,随着北京楼市限购政策的收紧,北京周边的楼盘一度成了想在北京工作生活的人们置业的“香饽饽”。

  而在最严格限购令下发之后一年,曾经被誉为首都楼市后花园的北三县新房市场迅速降温。位于北京西南部,雄安新区西北部的高碑店情况如何?在京津冀一体化发展中,高碑店扮演着重要角色。在高碑店市区东北部,北京新发地在这里安家。随着需求不断涌入这座毗邻京津的小城,京津冀协同发展以及“雄安新区辐射”概念下,绝大多数购房者们对有着近水楼台优势的高碑店楼市持看好态度。

  近日,新浪乐居一行来到位于河北保定高碑店市的一个楼盘---“林语城项目”,探访实际情况。

 

点击观看林语城项目营销总监王月专访

  据项目营销总监王月介绍,该项目自2015年拿地建设,2016年开始认购售卖以来,受到了广泛购房者的青睐。并且购房人群年龄段从二十六七岁-五六十岁不等,且购买用途也不尽相同,在今年9月30日一期项目即将交房之际,房源已经消耗80%左右!

  究其原因,该项目受到购房者青睐也不难理解,项目可谓独具天然优势!

林语城项目营销总监王月

  “出了北京城,就买林语城”

  有一句话说,“出了北京城,就买林语城”,在探访了林语城项目之后,这句话似乎并非空穴来风。

  从项目区位来看,高碑店位于河北中部,地处北京、天津、保定三角腹地。北距北京60公里,东距天津112公里,南距雄安新区核心区不到30公里,城区距北京天安门广场直线距离为80公里。是环京环雄的重要组成部分。

  从交通方面来看,林语城项目位于高碑店——高铁新城的核心位置,交通十分便捷,东距高碑店高铁站1200米,开车仅需2分钟,步行不到10分钟,高铁到北京西站30分钟可到达,往南可达深圳广州。该项目北侧2公里就是京港澳高速出入口,沿着京港澳开车一个小时可直达北京,到雄安新区核心区域也只需要30分钟。高速出入口旁便是838公交车站,可直达北京六里桥,用时只需1个半小时。本项目东侧便是112国道,沿着这条路往前走可直达雄安新区。

  据林语城项目置业顾问刘燕介绍,高碑店高铁新区是政府重点开发区域,是高碑店发展最快的板块,随着片区经济、商业、文化、交通的发展,将打造成为高铁城市核心商圈。这里将成为高碑店未来的CBD。提到CBD,您肯定会想到北京国贸、上海陆家嘴,这些地方不仅是城市经济最发达的区域,也是最高端的居住区。

林语城项目销售顾问刘燕

  “作为逐渐成熟的高铁生活圈,好的娱乐休闲设施是必不可少的。项目南侧为文体产业园,这里建设有汽车营地、卡丁车场、滑板极限运动中心等娱乐休闲设施。项目北侧3公里是国家登山训练基地,也将成为中国唯一、亚洲最大、国际一流的综合户外运动中心和体育服务中心,目前登山训练基地已建成,驱车5分钟即可抵达。”刘燕说。

  不仅如此,在教育方面,高碑店教育资源相当丰富,有多所小学、中学。另外雄安新区届时会有多所名牌小学、中学、大学入驻。医疗方面,在高碑店市区新建一个综合三甲医院,还有北京儿研所高碑店分院。

  相关资料显示,2010年4月7日,北京新发地与高碑店市政府签订了《北京新发地高碑店农产品物流园区项目协议书》,在此基础上注册成立了河北新发地农副产品有限公司,开发农副产业物流贸易港项目,这是高碑店市对接北京、承接北京产业转移的重要招商项目。

  除此之外,整个东部地区都是高碑店城市发展的主要方向。根据高碑店市十三五规划,未来,高碑店新昌大街以东、京武高铁以西地区将是高碑店市最具发展活力的地区。这里将要“创新投资方式,引进战略投资者,坚持高标准规划、高水平建设,合理布局生活居住、教育医疗、文化休闲等功能空间,率先启动文化公园、三甲医院等建设工程,有序建设高档居住小区和商业服务设施,打造集医疗、文化、教育、居住于一体的东部新城。”

  从上述资料不难看出,林语城项目未来发展不容小觑。

  新社区有“老”配套 美好生活从林语城开始

  好的区位,好的发展是一个项目受到青睐必不可少的条件。但是,好的产品类型、居住使用功能,好的居住体验更是购房者所关注的。

新浪乐居专访林语城项目营销总监王月

  王月介绍到,林语城项目总占地面积约33万平方米,规划总建筑面积:80万平方米,计划分四期开发建设,目前为一期,占地96893.94平方米,总建筑面积1357710平方米。社区绿化率32%,总体容积率1.13,建筑密度27.4%。一期住宅总户数931户。其中高层5栋,户数590户,低密别墅37栋,341户。商业8栋幼儿园一座,1962.4平方米,会所1522平方米。高层4栋为2个单元,1栋为3个单元,均为2梯3户。合院为独门独户,每排六户;叠院为独门独院,每栋五户成十户。

 

林语城项目实景图

  置业顾问刘燕表示,林语城项目户型多样,能够很好地满足客户需要,居住功能好。主要户型如下:

  叠院:A户83.92㎡,赠送小院63.4㎡。

  边户B户108.85㎡,赠送小院68.35㎡,室内面积54.8㎡。

  中间B户109.25㎡,増送小院42.48㎡,室内面积5.48㎡。

  边户C户137.74㎡,赠送小院49.7㎡,露台41.57㎡,室内面积40.83㎡及阁楼6.95㎡。

  中间户C户138.14㎡,赠送露台41.57㎡,室内面积40.83㎡及阁楼6.95㎡。

置业顾问刘燕介绍林语城项目

  机动车位1118个,地上车位428个,地下车位690个。低密别墅车位分布在别墅区道路两侧,按1:1.2配置;高层区车位全部集中设置在小区高层区域地下,为地下两层立体停车,按1:1配置。

  9月30日,林语城项目一期陆续交房,王月表示,目前,虽然林语城是一个新楼盘,但是已经具备了成熟社区的配套,能够满足人们的居住需求的同时,还能给人们带来良好的居住生活体验。

 

  点击观看置业顾问刘燕介绍林语城项目视频


项目咨询热线:张经理18811185800

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