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注册送游戏币捕鱼游戏:买房时120平,但**时却显示140平,20平的差价要补吗?

买房 差价

买的房子是120平的,但是办房产证时却显示为140平,现在让补20平的差价,应该怎么办?

杨洋 杨洋 时间:2019-07-16 19:26:15 分类:产权维权
全部37个问答
陈江雷 置业专家
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一般多退少补    但是超过一定面积可以协商解决
2020-03-31 15:33:54 举报

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胡林 置业专家
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看合同
2020-03-14 15:08:29 举报

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周燕 置业专家
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一般看合同咋写,超了20平方是不正常的。
2020-03-13 15:36:59 举报

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龙星怀 置业专家
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具体看下购房合同,超过3%按照正常来说是不需要补差价的
2020-02-13 10:18:11 举报

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赖林峰
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150****6300
你好,正常的误差值在3%之内就是正常的,你说的这种已超出了范围,
有两种方案解决:1、是直接申请退房,2、补差价,这种情况可以有优惠价。。。。。
2019-12-26 14:51:53 举报 1

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朱驿 置业专家
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139****3296
你好,正常的误差值在3%之内就是正常的,你说的这种已超出了范围,
有两种方案解决:1、是直接申请退房,2、补差价,这种情况可以有优惠价。
2019-12-09 10:06:52 举报

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李泽坚
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150****6021
需要补齐差价平米的。这个你需要看你和开发商签署的合同!20平米误差比较大!这事可以去谈。超过140平米以上就是非普住宅了。税费会与之前有出入.
2019-12-06 17:59:18 举报

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赖林峰
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150****6300
需要补齐差价平米的。这个你需要看你和开发商签署的合同!20平米误差比较大!这事可以去谈。超过140平米以上就是非普住宅了。税费会与之前有出入......
2019-12-06 09:31:45 举报

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朱驿 置业专家
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139****3296
需要补齐差价平米的。这个你需要看你和开发商签署的合同!20平米误差比较大!这事可以去谈。超过140平米以上就是非普住宅了。税费会与之前有出入
2019-11-23 14:13:26 举报

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张芬 置业专家
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136****9050
要看合同上是怎么写的,如果是120就不用补了,自己可以确认一下那多出来的20平是不是赠送面积....
2019-11-13 19:29:26 举报

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覃以妍 置业专家
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188****1219
要看合同上是怎么写的,如果是120就不用补了,自己可以确认一下那多出来的20平是不是赠送面积
2019-10-25 10:12:21 举报

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陈文杰 置业专家
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136****8206
面积误差超过3%则应补差价!!!
2019-10-18 14:01:55 举报

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谢冬 经纪人 置业专家
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13701254408 北京测试公司
是要补的
2019-09-29 11:23:37 举报

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王观金
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136****8337
正常是要?的
2019-09-10 11:14:42 举报

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何海艳
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136****8566
看一下购房合同上的具体说明!原则上是不需要补款的、、、、、、、
2019-08-19 12:14:47 举报

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庄梓鹏
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132****8021
看你预售合同签的是多大。,,,,,,,
2019-08-15 19:13:29 举报

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陈永攀
咨询
136****3932
看你预售合同签的是多大。
2019-08-14 15:26:05 举报

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李明 经纪人
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15210446080 北京我爱我家房地产经纪有限公司
看一下购房合同上的具体说明!原则上是不需要补款的
2019-08-10 14:59:30 举报 1

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饶品民
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158****4834
您好!《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积
2019-08-09 16:06:59 举报

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吴晓花
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139****6866
正常的误差值在3%之内就是可接受的,你说的这种是肯定已超出了范围,有两种方案解决:1、是直接申请退房,2、补差价,这种情况可以有优惠价。
2019-08-08 16:41:56 举报

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